年上半年新建住房价格将逼近每平方米欧元

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评估协会预计，上半年新建住房价格将达到每平方米欧元，较上年增长。 不过，他强调，与 年上半年的预测相比，这一增长意味着房价增长“放缓”当时房价同比上涨。 同样，报告指出，新房和二手房房价上涨放缓的情况不同，因为与二手房相比，前者的放缓幅度较小，二手房的涨幅为 1或更少。 通过塔博拉你可能喜欢 莱蒂齐亚（Letizia）未公开的照片，背着费利佩与情人海梅·德尔·布尔戈深情 评估协会机构和大客户总监指出“新房继续保持增长，高于二手房，尽管这一增长水平也在下降，其中一个原因是销售时间延长。” 。 然而，维拉纽瓦在介绍“西班牙住宅市场分析年趋势和挑战”研究报告时排除了短期内房价下跌的可能性。

与此同时指出了新房价格方面不同的市场动态因为截至 年  月所有自 亚洲数据 治区的价格每年增长超过但巴利阿里群岛和马德里排名领先，年际增长率高于按省会城市划分，新建建筑均价最高的是首都巴塞罗那，年底为每平方米欧元，巴塞罗那、马德里和圣塞巴斯蒂安均超过欧元大关。 反过来，马拉加市连续第三年被评为去年新房价格涨幅最大的西班牙首都。 住房建设赤字 另一方面，警告称，住房短缺问题以及未来年内仅在加泰罗尼亚和马德里自治区就需要建造约 80 万套住房，因为到 年，这两个自治区将集中 的人口。 维拉纽瓦回忆说，年危机导致西班牙出现“住房供需失衡”，并且由于新房的增长，这种趋势可能在未来20年“加剧”。



平均每年增加20万个家庭而目前每年万至万套的新建住房建设水平“不足”。 的下跌将重新启动浮动利率抵押贷款 关于欧元银行同业拆借利率评估协会预计下半年该指标将出现下降，这可能导致新发放的浮动利率抵押贷款再次增加。 然而，该公司表示，在“任何情况下”都不会恢复到 年的水平，即固定利率抵押贷款将优先于浮动利率抵押贷款。战略市场分析师莱蒂西亚·桑切斯·佛朗哥表示“平衡会更加平衡，约为。” 采购和销售的弹性 总体而言 表示，尽管房屋销售已连续 个月同比下降，但房地产市场的活动水平继续表现出“巨大的弹性”。 因此，直到手房仍然是受融资成本上升影响最大的板块，交易量累计同比下降比新房的下降幅度更为明显。 从自治区来看，巴伦西亚自治区、穆尔西亚大区和西班牙北部地区的交易数量总体表现好于去年；但安达卢西亚、马德里和加泰罗尼亚地区的交易集中了二分之一。